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也写明任意方违约赔三个月房租。此时房东要违约回收商铺,或者可以要求继续履行合同吗?
更新时间:2022-04-27 21:20:30
问题描述:
我和房东租了一家商店。
合同
还有三年多。合同规定我可以无条件出租,并规定任何一方违反合同将支付三个月的租金。现在我已经把商店给了其他人,并支付了罚金和
违约金
。在这个时候,如果业主想收回违反合同的店铺,我可以要求哪些方面的赔偿,或者我可以要求继续履行合同?
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店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-04-27 21:16:31
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你好,按照合同约定处理
2022-04-27 21:19:00
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根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。合同中约定了违约金的,违约方应按照约定向守约方支付违约金,如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的,还应进行
损害赔偿
,补偿违约金不足的部分。
2022-04-27 21:20:30
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