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房子是职工集资房,结婚前有口头协议给我和老公,我要求签房屋归属权协议书,这样有效吗
更新时间:2022-04-27 22:17:17
问题描述:
这套房子是我丈夫和嫂子买的一套员工集资的房子。我和我丈夫婚前有一份口头
协议
。现在我丈夫已经去世了,我要求签署
房屋所有权
协议,协议上说这是我嫂子买的,并免费转让给我和我儿子。这有效吗
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原则上,口头的房屋赠与是有效的,
合同
不止书面形式才具有法律效力,合同也有口头形式,赠与人表示将房屋赠与给受赠人,受赠人也接受赠与,即使双方没有签书面合同,口头的赠与也是有效的。
其次,口头赠与虽然原则上有法律效力,但也要符合法律规定的要件才可以有效
2022-04-27 22:13:36
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包括
占有
,使用,收益和处置。
房屋买卖
转移的是所有权,并且购买房屋是要进行登记的,所以房屋使用权购买合同是无效的,应该为房屋所有权购买合同,并且要在去相关部门的进行登记,才会生效,但是这个合同是有效的,房屋使用权购买这个行为不受法律保护,是无效的
2022-04-27 22:14:46
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