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你好 农村人在农村买房可以过户吗
更新时间：2022-04-28 07:56:51
问题描述：
您好
农村人在农村买房时可以转让
所有权
吗
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国有土地所有权
不可以转让。
土地使用权
和地上建筑物、其他
附着物
所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府
土地管理
部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记
2022-04-28 07:50:35
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宅基地既不能买卖，也不能
继承
，但可以在本村集体内流转，经过
土地
管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基地的使用权可以单独转让，但是必须是在本农村集体组织内流转，不然就是违法行为，要受到行政处罚
2022-04-28 07:53:36
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宅基地使用权
的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意等等
2022-04-28 07:56:51
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