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土地租赁合同中出租方四家只有两家签字，承租方改变了合同中约定的土地用途，合同是否有效？
更新时间：2022-04-28 08:27:54
问题描述：
在土地
租赁合同
中，四名出租人中只有两人签署了
合同
。合同有效吗？此外，承租人变更了合同约定的土地用途。合同有效吗？
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土地永久租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效
2022-04-28 08:22:38
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不是屋主本人签字的
房屋租赁
合同有无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-04-28 08:25:01
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农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，土地租赁合同无效。
2022-04-28 08:27:54
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