半年内违约预防租金和定金不退。并安排租客和房东签订租房合同。不退租金和定金,请问律师这怎么办。

更新时间:2022-04-28 08:30:10
问题描述:
我在南京以3800/月的价格租了一套套房,并与房东约定租期为半年。我将在半年内防止违约,租金和押金将不予退还。一个月后,如果您因自身原因无法继续租房,经房东同意,帮助房东找到租客,安排租客与房东签订租赁合同。签订合同后,房东以违约为由拒绝退还租金和押金。律师该怎么办。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1891868 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
    2022-04-28 08:29:18
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1726241 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
    2022-04-28 08:30:10
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
合同中有一条若因乙方原因不能履行合同,租金不退还。租房想提前退租,已交半年房租押金和预交的房租能退吗
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租金到期前,房东不退押金,B不退房。
房屋纠纷是中介单方面造成的,可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求要中介退还押金。如依然没解决,可收集资料提起诉讼,要求退还押金及利息。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,房东违约不退房租押金怎么办
房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东租房定金已收,房东因其它原因不出租房子及时退还定金,这个算不算伪约
如果定金是在中介公司交的话有两种情况:如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的,如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金,但是后来经过你
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我之前租的房租退房了,房东不退租金怎么办
要具体看租赁合同约定,而且要看怎样的退房,是合同到期还是提前退房
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房租房东不退押金,租房合同签订一年,就把10个月房租退给我,房东不同意退租金,我该怎么维权呢?是否能
建议你可以转租出去,因为你交了一年房租,虽然没有签订合同,但意味着租赁期限是一年。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房租房东不退押金,房租到期,房东不退押金怎么办
你好,必要时向法院诉讼,也可以找当地基层组织调解。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签好合同马上可以过户吗
签好合同后过户需按流程操作:1. 备齐资料交房地局;2. 七个工作日后立契,需携带身份证原件,如不能到场需办委托公证;3. 立契后约15个工作日交工本费、测量费
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
麻烦你帮我看下这份合同有没有问题?
在合同审查中,判断缔约主体是否具有相应的民事行为能力,主要依据其年龄、精神状态和法律规定。通常,成年人具备完全民事行为能力,可独立签订合同。未成年人或精神病人需
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同只有一份发生纠纷时如何处理
合同争议可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方直接沟通解决;调解是请第三方协助;仲裁需双方有仲裁协议,一裁终局;诉讼是向法院起诉,通过法律程序解决争议。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想要咨询合同问题?
合同在以下情况下会被认定为无效:一是合同主体不具备相应的民事行为能力;二是合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗;三是合同双方存在欺诈、胁迫等导致
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想问一下国家认证的兼职合同都需要什么
兼职合同需明确双方权责。包括工作内容、时间、地点、报酬等条款,确保双方权益。如遇纠纷,可协商解决或通过法律途径维权,务必保留相关证据以便后续处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我交了摊位费没有合同,钱能要回来不
钱能否要回需结合案情。若合同有效,按约定处理;若无合同,可协商退款;协商不成,可起诉。要注意收集证据,如支付记录、聊天记录等,以证明支付事实和双方约定,增加胜诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公司与公司之间合作合同有没有时间期限?
法律分析: 1、劳动者与用人单位可以就合同时间进行商议,没有统一规定。 2、法律只要求用人单位在聘用一个月内与劳动者签订书面合同。 3、此外,劳动者在用人单位连
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 23559 人
就是啊,我把身份证照片发给了一个朋友,他会拿我的身份证去贷款,能贷款
刚刚
刘瑾东律师
近期帮助 3846 人
建设单位欠融资平台公司工程款,施工单位欠分包工程款。融资平台公司工程款、建设单位吗
刚刚
王珂律师
近期帮助 76932 人
小孩不小心开通软件会员又有使用记录且时间时间过长这样的能退嘛
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 73397 人
公司周六日发了加班通知,但是我周日没有上班,罚工资了
17秒前
周清智律师
近期帮助 23559 人
离婚时把房子赠予女方有孩子的份额能要回来吗
44秒前
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 10491 人
你好被对象传染了hpv可以起诉吗
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11225 人
公司没有给我交养老保险,没有收五险的费用。可以起诉社保局吗?我找社保局他们不受理补交社保的投诉案件
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 9945 人
同学叫一群人来打我打了四拳眼睛肿了,嘴这边紫了,头这边起个包,过了三天可以报警吗,他是全责吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询