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她租了三个月不租了，要求退还押金，这押金退吗？属于合同的不可抗力，是吗？
更新时间：2022-04-28 09:52:00
问题描述：
我是房东。我以我对家人的爱为中介，与房客签订了一年
合同
。这所房子的租金是1英镑和3英镑。她三个月没租了，要求退还押金。押金退还了吗？她说孩子在房子里咳嗽，她丈夫的腿受伤了，这属于合同的
不可抗力
，不是吗？
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2022-04-28 09:46:58
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中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-04-28 09:50:15
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合同纠纷律师团队
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
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