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你好，请问下小产权房购买有什么注意的事项吗？如果房子被拆，作为小产权房的业主，是否有利益保障呢？
更新时间：2022-04-28 17:12:29
问题描述：
您好，您有购买小产权房的注意事项吗？如果房屋被拆除，作为小产权房屋的所有者，是否有任何利益保护？
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购买农村房屋的注意以下事项：1、
房屋买卖
应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看
房屋产权
是否存在瑕疵。5、应订立书面
买卖合同
、并办理审批、过户等手续
2022-04-28 17:08:54
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双方在签订
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时对此进行明确约定
2022-04-28 17:10:48
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
2022-04-28 17:12:29
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