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购房契税当时承诺接房后180个工作日内退,但现在接房马上一年了,契税还没退下来,怎么办?
更新时间:2022-04-28 21:42:08
问题描述:
当时,购房契税承诺在收到房屋后180个工作日内退还,但现在收到房屋已经一年了,契税还没有退还。我该怎么办?
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根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》规定:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税
2022-04-28 21:37:53
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完税后办理退房的情况有两种:一是已签订房地产
买卖合同
,但未办理房地产权属登记;二是已签订
合同
,并办理了房地产权属登记。对于第一种情况,原则上给予办理退税;对于第二种情况,原则上已缴纳契税不予退还
2022-04-28 21:40:51
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个人购房不成功的,在未办理房屋权属变更登记前退房的是可以退还契税的。根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》文件规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税
2022-04-28 21:42:08
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