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我收了买房订金，但是我不想卖了怎么办
更新时间：2022-04-29 01:45:31
问题描述：
我收到了买房子的定金，但我不想卖掉它。我该怎么办
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如果卖方房屋不想卖了，需要看双方是否有签订
合同
或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的
买卖合同
，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权
2022-04-29 01:40:46
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买房时，交付方交付定金并收到对方开具的收据后，不小心将收据丢失，此时可以和对方协商补办。但若收据丢失后，收取定金方不承认收取定金并发生纠纷时，支付方须提交有证明力的
证据
，或者经人民法院调查收集证据证明存在交付定金的事实，否则无法享有定金方面的权利
2022-04-29 01:43:47
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《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-04-29 01:45:31
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