我在农村承包了一片土地盖的温室大棚种植蔬菜我想问一下地主这么做合法吗?我怎么才能维护自己的权益

更新时间:2022-04-29 18:50:17
问题描述:
我承包了一块地在乡下建温室和种植蔬菜。我与村委会代表签署了转让合同。房东不在场,所以房东签字同意的那一栏是空的。我每年按时把土地租给房东。现在土地需要被拆除,房东需要在当时的空白处签字,但房东说他不知道它不能签署,所以我必须签署你可以给地主10%的土地收割款并同意签署。我想问房东这样做是否合法?我该如何保护自己的权利
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    一般情况下是需要房东同意的。转租合同有效的条件:除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外,还应具备以下条件:1、征得原出租人的同意;2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期,超过部分无效
    2022-04-29 18:46:30
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    转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意转租即可
    2022-04-29 18:50:17
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