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如果在二手房房产交易中，先给了押金，然后房主不履行责任，还说扣押部分押金，符合法律吗？
更新时间：2022-04-29 18:55:27
问题描述：
如果在
二手房
房地产交易中，先交定金，然后房主不履行其责任，导致
合同
失败，买方要求退还定金，但房主不愿意扣留部分定金，是否符合法律
但当交易失败时，存折上没有解释
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事实上，二手房
买卖合同
的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回
2022-04-29 18:51:33
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其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定
2022-04-29 18:54:28
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房产纠纷律师团队
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二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖
合同里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-04-29 18:55:27
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