股权转让协议是不是一定得公证，不然无法办理工商局变更登记手续…

更新时间：2019-03-25 16:30:46

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如果房屋是共同财产可以主张转让无效，也可以要求丈夫赔偿婚姻法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

2019-03-25 16:16:11

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签订股权转让协议的主体：
在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让协议，这会造成签约主体的混淆。
另外，如果受让方是公司，要考虑是否需要经过股东会决议通过；如果是自然人，则要审查其是否已注册过一人有限责任公司。

2019-03-25 16:21:07

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在签订股权转让协议时应注意以下几个方面事项：　　
1、签订股权转让协议的主体　　在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。　　
2、股东会或其他股东的决议或意见　　股东在对外转让股权签订股权转让协议前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。　
3、对前置审批程序的关注　　一些股权转让协议还要涉及到主管部门的批准，如国有股权、或外资企业股权转让等。　　
4、明晰股权结构　　　　
5、股权转让协议受让人应认真分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况　　　
6、股权转让协议受让人应尽量了解所受让股权的相关信息，以确定是否存在瑕疵　　
(1)应注意所受让的股权是否存在出资不实的瑕疵，即非货币财产的实际价额显著低于认缴出资额。　　
(2)应注意所受让的股权是否存在出资不到位(违约)的瑕疵，即股权转让协议中的股东出资不按时、足额缴纳。　　
(3)应注意所受让的股权是否存在股权出质的情形。　　
7、股权转让协议应要求合同相对方作出一定的承诺与保证　　　
8、股权转让协议应及时办理工商变更登记手续。

2019-03-25 16:24:21

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(一)合资(作)公司提供的材料:　　1)、合资(作)公司的营业执照;　　2)、转让前公司的章程;　　3)、由工商局出具的股东情况证明(带公司的营业执照、单位介绍信到市工商局信息中心索取);中外合营企业、外商独资企业可提供政府批准证书。　　4)、经注册的会计师事务所出具的公司成立时验资证明;　　5)、有关股权转让的股东会决议(各股东代表签名并盖公司印章);外商投资企业提供有关股权转让的董事会决议(各董事签名并盖公司印章)。　　6)、他方股东(未发生股权转让的原股东)同意转让的证明。　　
(二)转让方、受让方需提供的材料：　　1)、公司的营业执照或公司注册证书;　　2)、法定代表人资格证明书，法定代表人身份证。如果法定代表人不能亲自办理的，还需提供授权委托书，受托人的身份证，法定代表人身份证影印件　　3)、如果转让方、受让方是有限责任公司，需提供本公司同意转让或受让股权的股东会决议(股东会决议应由各股东代表签名并盖公章，并明确授权XXX到XX签订股权转让协议书);如果转让方、受让方是个人，需提供本人身份证。　　4)、如转让方或受让方是外商或港、澳、台商，所提供的材料为董事会决议、授权委托书、商业登记证，香港公司的材料需经中国司法部指定的香港律师之一办理见证;其他国家或地区应到当事人所在地公证机关办理或见证，并经中国驻该国大使馆或领馆办理认证。　　5)、涉及国有资产的，还需提供有资产评估资格的会计师事务所出具的资历产评估报告、国资管理部门批准按某价格转让的文件。　　6)、股权转让合同一式六份以上。

2019-03-25 16:30:46

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