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请问购买房屋，签的是预售质合同，没办入住手续，冬季取暖费应该我交吗？这个房子属于顶帐款要的，能退吗？
更新时间：2022-12-17 20:48:55
问题描述：
买房子时，我签了一份预售
抵押合同
。大楼建成后，我没有办理入住手续。冬天我应该支付取暖费吗？这所房子属于顶级客户。我不想我想要。我能退货吗？/：@）
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签订预售合同在一定条件下，房屋是能退的。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。如果是自身的原因想要退房，是需要承担
违约责任
的。售房合同一经签订，没有法定的无效事由自签订之日起生效，当事人要按照
合同履行
义务。
2022-12-17 20:48:55
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