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购买了预付商品房，一年多不交付使用。合同约定应该书面通知业主交接，开发商应支付违约金，我该怎么起诉
更新时间：2022-04-30 06:47:33
问题描述：
购买预付款商品房且一年多未交付。
合同
规定应书面通知业主移交，但我从未收到。一年后，一些业主开始搬进来，一年半后我拿到了钥匙。合同规定开发商应支付
违约金
。我怎么起诉
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违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-04-30 06:43:33
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开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-04-30 06:46:08
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根据《
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》的相关规定，合同对方违约的，守约方有权要求其承担
违约责任
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2022-04-30 06:47:33
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