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你好,我想咨询一下小区物业代收水费业主延期缴纳水费,物业有权利收取滞纳金吗?
更新时间:2022-04-30 07:08:00
问题描述:
您好,我想咨询社区物业以收取水费。如果业主延迟支付水费,物业是否有权收取滞纳金?
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修订后的《
物业管理条例
》第六十七条给予了明确:“可以向人民法院起诉。”这被不少业主理解为“物管公司无权擅自收取业主滞纳金”。发改局则认为,根据有关规定,业主反映的“滞纳金”暂未列入物价部门管理范围
2022-04-30 07:03:03
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物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有
合同
依据的,如果业主和物业公司在
物业服务合同
中约定了拖欠物业费的滞纳金,那么物业公司是有权收取的,反之则无权收取。但是滞纳金不能过高,利率超过36%的都是非法无效的
2022-04-30 07:07:00
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房产纠纷律师团队
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-04-30 07:08:00
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物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金,指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额
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