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购房合同写的是2015年11月交房,不能交房,这种情况算开发商违约吗,如果违约怎么赔偿
更新时间:2022-04-30 20:01:34
问题描述:
你好,我在2013年买了未来的房子。购房
合同
规定该房屋将于2015年11月交付,但截至目前,该房屋尚未封顶,无法交付。这是否开发商违约,如何赔偿
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开发商延期交房的构成违约,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对
违约责任
作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-04-30 19:57:14
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根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了
违约金
的,违约方应按照约定向守约方支付违约金,如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的,还应进行
损害赔偿
,补偿违约金不足的部分。
2022-04-30 20:01:34
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