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买卖房屋中，违约行为造成“合同无法继续履行”守约方有权解除合同。“合同无法继续履行”指的是哪种情况
更新时间：2022-05-01 06:12:15
问题描述：
在
房屋买卖
中，违约行为导致“
合同
不能履行”。守约方有权终止合同。“合同不能继续履行”指的是什么样的情况？
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合同一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，守约方可以要求履行，但有下列情形之一的不能要求继续履行：1、法律上或者事实上不能履行；2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；3、债权人在合理期限内未要求履行
2022-05-01 06:07:42
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合同不能履行的情形有以下几种：1、因可归责于债务人的事由导致的履行不能。2、因不可归责于债务人的事由导致的履行不能。3、因第三人的原因导致的履行不能
2022-05-01 06:11:21
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房屋买卖违约需要承担以下责任，或者通过以下方式处理： 1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
； 2、解除合同； 3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用
定金罚则
； 4、
违约金
。如不适用定金罚则适用违约金； 5、赔偿损失。
2022-05-01 06:12:15
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