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实习期间间，我们租了一所房子，因为上一份租赁合同没有到期，然后我们搬进来签合同，只是和中介签了合同，没有和房东签合同。如果房东想买房，我们该怎么办？我们需要向他们索赔违约金吗？
更新时间：2022-05-01 07:46:02
问题描述：
实习期间间，我们租了一所房子，因为上一份
租赁合同
没有到期，然后我们搬进来签
合同
，只是和中介签了合同，没有和房东签合同。如果房东想买房，我们该怎么办？我们需要向他们索赔
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租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2022-05-01 07:44:46
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