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你好，我在商场买了一家商店。由于开发商内部问题，我没有定期备案。我可以要求退房吗？我不需要支付违约金吗？这是开发商的违约吗
更新时间：2022-05-01 13:43:56
问题描述：
你好，我在商场买了一家商店。由于开发商内部问题，我没有定期备案。我可以要求退房吗？我不需要支付
违约金
吗？这是开发商的违约吗
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开发商违约的可以要求违约金，分为两种情况：1、商品房
买卖合同
约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
2022-05-01 13:40:59
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以要求退房：（1）开发商和购房者协商后都同意退房；（2）商品房买卖
合同
里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
2022-05-01 13:42:27
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-05-01 13:43:56
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你好：可以起诉解决看证据了
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买了一个商场内的商铺，可以要求退房吗，是不是就不需要缴纳违约金，这个算开发商违约吗
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