但是签购房合同前已登记结婚，而且购房合同写的两个人的名字，还是婚前购买的房产？算夫妻共同财产吗？

更新时间：2022-05-01 23:14:34

问题描述：

该男子的父母支付首期款时，双方均未办理结婚登记，但在签订购房合同前已办理结婚登记，并在购房合同中写明两人的姓名。在这种情况下，是婚后还是婚前购买的房子？是共同财产吗？

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1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产

2022-05-01 23:10:30

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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产

2022-05-01 23:11:21

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房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

2022-05-01 23:14:34

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