购买期房,认购协议为房号301,是否违约,应承担什么责任,认购协议没有约定违约责任

更新时间:2022-05-02 06:38:11
问题描述:
你好,我买了未来的房子。认购协议是301房间,我付了首期款。现在我签了合同,把房间改成401号。开发商的理由是车库的第一层不算在内。现在车库必须算作一层,并且必须增加楼层数。因此,我的房子改成了401。在这种情况下,开发商是否违约以及应承担什么责任,认购协议没有规定违约责任
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    开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
    2022-05-02 06:35:40
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    一般是以补充协议的约定为准
    2022-05-02 06:36:27
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    如果双方都签订了合同,对双方都是有约束力的。合同出现违约时,应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
    2022-05-02 06:38:11
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