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买房已缴纳首付，有收据，但未签订正式购房合同，退房怎么认定，首付款能全部拿回来吗？
更新时间：2022-05-03 05:20:59
问题描述：
首付款已经支付，并有收据，但正式的购房
合同
尚未签署。如何确定退房？所有的定金都能收回吗？
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当事人遇到购房
合同纠纷
问题时，是否可以退回定金还需要看具体的情况。比如：出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。又或者因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-05-03 05:16:35
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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
2022-05-03 05:18:54
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房产纠纷律师团队
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-05-03 05:20:59
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