首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，我是房屋所有权人，可是有人在我不知情的情况下私自与第三人签了一份租房合同，将我的房屋出租，现在
更新时间：2022-05-03 19:44:03
问题描述：
你好，我是房子的主人，但有人在我不知情的情况下与第三方签订了
租赁合同
，租了我的房子。现在我拥有这所房子，但第三个人说房子已经租给他了。他的租赁
合同
有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
105436
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-05-03 19:43:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
居住权人可以将房屋出租给他人吗
房产纠纷
269
和物业公司签订了租房合同后，产权人来说物业没有资格出租，然后我又和产权人这边签了合同，是不是无效
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：（1）房地产开发企业未依照《
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
未经出租人同意，擅自转租，合同是否有效
合同纠纷
623
租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗
合同纠纷
445
你好，我和租赁人签订了转让合同，没有得到住宅主的同意，后期看到租赁人的合同上写着不能随意转让，现在不
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋经营租赁协议可转租吗
房屋租赁协议
租房者，在我不知情的情况下把土地租给了别人，签了合同。他违约了吗？
您好，土地出租的时候有没有约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋转租，只看第二方转租房人的合同书，能租吗？
如果没有特别约定，转租应取得出租人（房东）的同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好！我的屋主，我与他人签署了租房协议，可是我不愿意租了
如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。 根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要把其中一个房间出租给第三人，我怎么跟第三人拟订合同，需要房东出书面同意书同意房子转租给第三人吗？
城市房地产管理法 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1645
但是签署合同之后才知道房东不是房屋所有权人，房屋所有权人是房东的公公，我签的这两份合同有效吗？
所签订的两份合同仍然是有效。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1200
我是房东将房屋出租合同签了5年，也同意房屋可以转租，我该怎么办？
可以向法院起诉解除合同。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人报名驾校不想学开车，但合同上写的不退费
你好，可以协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
850
我想商量一下，当微信聊天记录与合同不一致时，我先签了合同，聊天记录在后面
建议留存相关证据，协商好后再解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
735
我们的孩子去私立学校报名，交了学费，就是违约不学习就不能退学费，他们不能退学，整天不学习吗？
建议去协商解决吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
在申请驾校时签订了合同，是否合法
收集相关证据起诉处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
买了一个猫，签了合同要在他们哪里每一个月冲300元买猫粮
针对买猫后需每月冲300元买猫粮的合同问题，可协商修改或解除合同。如协商不成，可寻求法律援助或起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
报名参加自考本机构，可以吗？
你好，建议你和培训机构协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害，或者他与别人存在民事权利义务上的争议，即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗？
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
临沧律师
同城律师：
沧源县律师
凤庆县律师
耿马律师
双江律师
永德县律师
云县律师
镇康县律师
临翔区律师
律师解答动态
7分钟前
任求学律师
近期帮助 998 人
你好我想要问一个问题
48分钟前
张宇律师
近期帮助 8061 人
请问你是深圳本地律师
1小时前
天习律所律师
近期帮助 41639 人
！我方离红绿灯还有3，4米，对方车速过快急刹摔倒，车速50码左右，没有碰撞，我方有责任吗
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我闲鱼帐号被盗拿来行骗怎么办
1小时前
威法律师
近期帮助 49111 人
你好，涉诈资金1000元嫖娼了，这笔钱要怎么处理
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我在便利店上班喝水没有给钱算盗窃吗。
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
打架故意撕坏衣服，让别人衣不护体是什么罪
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
