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夫妻俩人意外身亡，有一套按揭房，男方名下，婚前首付买的，想知道这样的怎么处理
更新时间：2022-05-04 07:36:39
问题描述：
丈夫和妻子意外死亡。他们以该男子的名义抵押了一套房子，并在婚前用首期付款买下了它。我想知道怎么处理这件事
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分割有以下规定：《婚姻法解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
2022-05-04 07:32:56
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债务人死亡，处理抵押房产有以下建议：首先同数个
继承人
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继承
人对遗产抵押物的意图，阐明抵押给银行的房产须优先清偿债务，剩余的部分才是遗产，尽早达成有利于回收债权的高效变现抵押物或变更优势借款主体的便利模式。在谈判的同时须要掌握各个继承人的基本身份信息，为不能达成处置目标进而提起诉讼做准备
2022-05-04 07:36:39
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