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我买的商店已经付了50%。如果不按合同全额付款，开发商能强制退款并扣除违约金吗？没有签订正式合同，只有付款承诺书
更新时间：2022-05-05 07:37:58
问题描述：
我买的商店已经付了50%。如果不按
合同
全额付款，开发商能强制退款并扣除
违约金
吗？没有签订正式合同，只有付款承诺书
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依据《合同法》第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。所以，如果未按合同的约定支付价款是构成违约的
2022-05-05 07:33:56
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1、合同违约金可以扣除。如果对方对违约、违约金金额等没有争议的，可以直接扣除违约金。2、谨慎扣除。双方对于违约金扣除等约定不明确，仅单方面认为对方违约，又无确凿
证据
时，扣除违约金需谨慎。3、不得扣除。合同对于违约金的约定不明或虽有约定但双方争议较大，且缺乏相关证据支持时，不能直接扣除对方违约金
2022-05-05 07:35:41
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付了首付钱了认购书没签合同，跟开发商有纠纷能否退款，需根据具体情况判断，一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋
买卖合同
。具体要看你们认购书上面
违约责任
的约定
2022-05-05 07:37:58
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