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房屋租赁违约金赔偿为年租金20%，是一年租金的20%？还是剩余年的20%？上面的回答看不明白，答非所
更新时间：2022-05-05 10:48:11
问题描述：
房屋租赁
违约金
为年租金的20%，即年租金的20%？还是剩余年份的20%？我不明白上面的答案。这不是我问的。
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违约金20%合理，如果居间合同违约金20%是指守约方实际损失的20%，那么就是是合法的。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。根据《合同法》第一百一十四条，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失
2022-05-05 10:46:34
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合同约定30%的违约金一般是属于合法的；当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
2022-05-05 10:48:11
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对于房屋租赁的纠纷可以通过以下方式处理： 1、调解，调解是一种比较常用的方式，而且易于平和地解决当事人之间的问题； 2、
仲裁
，仲裁是一种准司法方式； 3、诉讼，如果当事人之间没有服从调解也没有达成仲裁，就可以通过诉讼方式来解决
2022-05-05 10:47:58
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