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你好购房之前交了10000元定金，怎样才能要回定金，定金合同是死合同不签购房合同不退定金。

更新时间：2022-05-05 12:23:34
问题描述：
你好，我在买房子之前付了1万元定金。现在我不能用足够的钱买它。我怎样才能取回押金？定金合同是无效合同。如果你不签购房合同，你就不退还定金。
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    看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
    2022-05-05 12:19:40
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    购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形：1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
    2022-05-05 12:21:16
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    你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
    2022-05-05 12:23:34
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