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房屋买卖合同法院判决无效，但房屋已交付登记，房屋所有权等级是否有效
更新时间：2022-05-05 13:52:58
问题描述：
房屋
买卖合同
法院判决无效，但房屋已交付登记，房屋所有权等级是否有效
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农村
房屋买卖
合同
是否有效，需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形：出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响
合同的效力
2022-05-05 13:49:31
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需持生效判决书到房产局办理变更登记
2022-05-05 13:50:26
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房屋权属争议纠纷应当先提起民事诉讼，对权属争议房屋进行确权，若民事判决确认原告对争议房屋具有权属份额，再持该生效法律文书向房屋登记部门申请更正登记。
2022-05-05 13:52:58
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