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关于店铺拆迁费用咨询：请问租户这样的要求合理吗？拆迁补偿费到底是归谁所有？

更新时间：2022-05-05 16:33:39
问题描述：
商铺拆迁费用咨询：

您好，我从当地村委会租了一块土地，租期40年。现在我拥有这所房子，并将其用作出租商店，因为国家可能会在最近几年将其拆除。现在我的一些租户与我续签租赁合同时，他们希望我将之前的合同从原合同中与租户B无关的拆迁费修改为乙方拥有的拆迁补偿金，否则他们不愿意续租。承租人的要求是否合理？如果拆迁情况属实，拆迁补偿金归谁所有？

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    您好，请问房屋登记在谁名下呢
    2022-05-05 16:27:08
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    按照买卖合同的约定执行
    2022-05-05 16:32:23
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    在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
    2022-05-05 16:33:39
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