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我和中介签订了委托合同,中介跑了,租户的合同没有到期,租户交给中介一年钱,但没有到我手里。我该怎么办,怎么收回房子?
更新时间:2022-05-05 16:41:57
问题描述:
我和中介签订了
委托合同
,中介跑了,租户的
合同
没有到期,租户交给中介一年钱,但没有到我手里。我该怎么办,怎么收回房子?
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合同没到期,出租人一般情况下是没有权利收回房屋的,但是如果承租人存在过错,损坏了出租人的权益,出租人是可以提前收回房屋的
2022-05-05 16:39:51
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
2022-05-05 16:41:33
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合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋
租赁合同
,如果仍继续履行,可以要求其承担
违约责任
;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权
2022-05-05 16:41:57
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我通过中介出租房屋,现在中介跑了,中介租给租客1年,我只和中介签了委托合同,我想问我能收回房子么
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