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律师您好！我咨询一下，关于商品认购协议中的购房定金，是否可以退回？
更新时间：2022-05-07 01:10:39
问题描述：
你好，律师！请问商品认购协议中的购房押金是否可以退还？
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形：1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为
合同
里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2022-05-07 01:08:17
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1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金
2022-05-07 01:08:04
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房
买卖合同
的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-05-07 01:10:39
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