我的房子是租的，前几天暖气管突然爆裂把楼下淹了，楼下总找我，我想问一下，谁该承担这个责任？谢谢

更新时间：2022-05-07 08:47:54

问题描述：

我的房子是租来的。几天前，暖气管道突然爆裂，淹没了楼下。我总是在楼下找我。我想问，谁应该承担这个责任？非常感谢。

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出租屋水管爆裂由出租人负责，依据我国合同法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护

2022-05-07 08:29:56

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租的房子漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任

2022-05-07 08:39:01

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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

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