买了在建工程抵押的房子,交房了还没有网签备案,查询房子还处于抵押状态,应该怎么办啊

更新时间:2022-05-08 19:44:07
问题描述:
购买在建项目抵押的房屋,交付房屋,无网上签字备案。如果我怀疑房子仍处于抵押状态,我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助479673 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么办,具体处理方式有:买方和开发商签订合同后,买方、开发商和提供贷款三方约定,由买受人将购房款存入银行指定帐户,专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款
    2022-05-08 19:41:47
    点赞
  • 债权债务律师团队推荐
    已帮助947457 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    您好,按照双方之间合同约定办理
    2022-05-08 19:41:42
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助556326 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件: (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明抵押房地产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他文件。
    2022-05-08 19:44:07
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
购买在建工程抵押房子备案
在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在建工程抵押的房子已经办理了网签
抵押的房子是可以网签的。房管局也可以进行备案,但是需要注意网签之后并不代表就拥有了房子的所有权,需要在备案之后该购房合同才会生效,所以在网签之后一定要注意备案
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在建工程抵押商品房网签
是否能网签,以开发商是否办理了预售许可为前提条件。在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式,是否能办理网签与此没有必然关联。 网签的政策规定有: 房地产开发企
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买房一年多了,开发商一直拖着不给办网签,目前查询状态是在建工程抵押现妊我们该怎么办
你好,如果是签订合同后抵押必须经过你的同意,如果你不同意,你可以退房,不算你违约,由开发商承担违约责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是全款买的房子,后来了解房子被开发商抵押了,现在处在查封状态。请问怎么解决问题
你好,需要看合同具体约定,协商收集证据到法院起诉可+v帮你研究下。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
怎么查询开发商房屋是不是在银行抵押或在建工程抵押
需要先签房屋抵押担保合同,做好房屋抵押登记。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民法典担保方可以否要求债权人起诉债务人
担保方有权要求起诉。操作方式:1. 收集证据,确保追偿权有充分依据。2. 向债务人所在地法院提起诉讼,阐明追偿理由和请求。3. 在诉讼过程中,积极配合法院调查,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
私人是否有资格对股权进行质押?
私人可质押股权。操作如下:1. 签订书面质押合同;2. 证券登记机构登记的股权,质权自办理出质登记时设立;3. 其他股权,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
夫妻婚内担保离婚后如何承担。前夫婚前替别人担保,‘女方有责任替他还款吗
婚内担保离婚后责任视情况而定。若担保非共同意思,则为个人债务,配偶不承担;若是共同意思,则为共同债务,双方共担。需明确担保性质,按法律规定处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
夫妇为他人提供担保。妻子还对离婚负责吗?
共同债务:1、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,原则上按照夫妻共同债务处理。2、如果一方有证据,证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
抵押后租赁违法吗
抵押后租赁需谨慎处理。若抵押权人同意,可签订租赁合同;若不同意,则不能出租。同时,合同应明确抵押情况,避免纠纷。在抵押权实现时,需关注租赁合同对抵押权人的约束力
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
已经进入执行中的经济案件,房产是抵押物。这种债券可以卖吗?
你好如果你觉得自己的权益受损严重可以起诉
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
只有打卡工资怎么找担保人
寻找担保人,通常要求其提供身份证、收入证明及担保承诺书。选择担保人时,应确保其信用良好、具备稳定收入,以降低贷款风险。同时,明确担保人的责任和义务,避免后续纠纷
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
学校停课完,要找担保人怎么办
学校停课后找担保人,常见处理方式是确保担保人满足法定条件并签订书面合同。选择担保人时应考虑其信誉、经济能力和与案件无牵连等因素,以确保担保有效性和债务顺利履行。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
3分钟前
李海江律师
近期帮助 20160 人
试用期第三个月被辞退,销售岗以没达到时长、说不服从管理,三个月完成三单,还说老板不看重业绩
4分钟前
何元金律师
近期帮助 27762 人
你好廉租房可以改成孩子名字吗
4分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5711 人
我想找个我女同事现在具体在那里生活或者上班
5分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 3379 人
你好,请问您是刁惠虹律师吗
6分钟前
王硕律师
近期帮助 6611 人
事故五五分对方不赔偿怎么办
7分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2321 人
我是学生工和学校进厂签了合同如果提前离职不给工资可以仲裁吗
8分钟前
陈凤律师
近期帮助 24138 人
孩子骑电摩撞死了对方,孩子未满16周岁
8分钟前
李玉晴律师
近期帮助 35160 人
猪场封闭式管理让员工两个月休一次假合法吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询