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期房因为个人原因交了首付款，还没有网签合同，可以退房吗？签了合同在开发商那里有一份。我只有收居。要赔
更新时间：2022-05-08 23:22:29
问题描述：
该房屋因个人原因支付了首付款，并且没有在线
合同
。我能退房吗？签了一份合同，有一份是和开发商的。我只需要活着。我们应该支付多少
违约金
？
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由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋所有权证书的，除当事人有特殊原因外，出卖人应当承担
违约责任
；如果商品房
买卖合同
没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额计算
2022-05-08 23:19:03
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退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-05-08 23:20:02
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房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-05-08 23:22:29
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