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在房子做财产保全之前签的买卖合同有效吗?房子没有过户。
更新时间:2022-05-09 08:50:08
问题描述:
房屋财产保全前签订的
买卖合同
有效吗?房子还没有被转让。
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房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。通过
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或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、
继承
等,它包含在房屋的所有权之中,是房屋所有权四项基本权能之一。因此房屋使用权买卖
合同
是无效的,因此不存在可以进行买卖的实体物
2022-05-09 08:47:33
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签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。双方签订了
房屋买卖
协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效
2022-05-09 08:47:40
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人 · 响应时间
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达
2022-05-09 08:50:08
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房产纠纷
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房产没有过户 签订买卖合同有效吗
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
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