拆迁安置房、国有公房,没有业主委员会,物业公司从中收取费用,有没有相关明文规定?是否涉嫌违规?

更新时间:2022-05-10 09:25:01
问题描述:
我们社区有个人所有的商品房、安置房和国有公共房屋。产权相对混乱。没有业主委员会。在过去,没有停车费,大部分车库都是空的。自从去年收取停车费以来,社区内的车辆一下子就多了,整个社区的应急车道都满了,当我给物业管理公司打电话时,我回答说是社区内所有居民的车辆。事实上,我们都知道有很多外国车辆。我们的社区地理位置优越,周边社区停车位不足,所以社区停车位较多。物业管理公司向其收取费用。有时我们自己的车必须停在外面,在产权复杂的社区,是否有明确规定收取停车费?这种行为是否涉嫌违规?
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    物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的
    2022-05-10 09:20:59
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    关于小区停车位根据《物权法》第七十四条规定建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
    2022-05-10 09:23:26
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    物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
    2022-05-10 09:25:01
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您好,请问我物业公司签订了无业主委员会的小区,有什么管理要求条例吗?
1、组织召开业主大会或业主代表大会。 2、执行业主大会或业主代表大会各项决议; 3、贯彻执行并监督业主遵守物业管理公约及其他相关法律规定; 4、监督物业管理公
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咨询一下关于物业强行收取业主公共区域水电公摊费是否国家有相关规定?
根据物权法规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定,“利用
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现小区内虽未成立业主委员会,也是为了以后收取各种费用,是否合法合规?是否是符合物业的服务标准?
业主委员会具体成立条件是:新建物业在竣工(分期竣工)后,已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十,或者已交付使用的物业建筑面积达到百分之三十不足百分之五十,但使用
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我们小区成立了业主委员会,我们要自治管理可以吗?有没有相关的法律法规
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
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你好详细洽询建设主管部门!
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