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租的房子合同是一年期，但是我现在要退房子，合同写我要付一个月的房租为违约金，但是房东还想要我的押金，
更新时间：2022-05-10 09:29:32
问题描述：
租赁合同
是一年，但我现在想还房子。
合同
上说我要付一个月的房租作为
违约金
，但房东还想要我的押金，而且在我还房子之前，他已经让别人看了房子。我该怎么解决这个问题？如果我想起诉他，他会痛苦吗
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房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-05-10 09:27:12
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房屋租赁
合同履行
期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-10 09:28:02
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合同纠纷律师团队
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2022-05-10 09:29:32
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租客合同未到期搬走房东是要退押金的吗
房屋租赁
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我租了房子，房租合同是一年期限，现在房东也不让中介去看房子，又不退押金
房屋纠纷是中介单方面造成的，可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。
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转租的房子要交押金吗
房屋转租
6132
我是租一年的房子，合同上写违约者要付违约金900，那剩下的房租可以退我吗
具体看合同的约定，如果双方约定承租人解除租赁合同除了支付违约金以外再无其他违约责任的话，出租方应当将房租中没有使用的部分退回。
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租房子定金要合同吗
房屋租赁合同
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我租的房子是半年起租的，合同签的是一年，我要退房，提前一个月和房东说了，房东不同意退押金
您好，如果合同中明确约定只有期满才能退押金则您提前退房属于违约，房东可以不退押金，但是如果合同约定押金的作用仅为担保房屋设施不被损坏，则及时提前退房，房东仍然要
全部3个答案 >
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合同未到期转租房子押金可以退吗
房屋租赁纠纷
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租房合同签了一年，房东说根据合同不但不退我押金还要在付他一个月房租，这我必须给吗？
一般押金是不予退还的，除非合同有另外的约定。除了押金外，一般按照实际居住的时间计算租金
全部4个答案 >
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我和房东之前租了一年的房子，然后合同到期了，他说押金全部不退给我，我可以向她要押金吗？
您好，您在微信上跟房东讲续租半年，他也同意了，实际上已经签订了合同，这种情况下您要提前退租，房东是可以不退您押金的。希望我的回答对您有帮助，如果您有需要可以致电
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先给的房屋押金,如果租户没租了押金要退吗
房屋租赁
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我租了一个房子，合同到期了，用的是我之前的押金，我现在想要退房押金能要回来吗？
可以跟房东沟通协商退押金。
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合同到期才能退押金吗
合同解除常识
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我租的房子是一年的合同，新的房东要让我搬走，另外新房东还不想支付一个月房租的违约金，我该怎么维权？
新的房东无权要求让你搬走。
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房东收群租房竟付违约金合同要明确租赁要求
合同动态
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租了房东的房子，签了合同，但是没有违约金和押金，想单方面取消合同，一般要付给房东多少的违约金
违约金由双方协商确定，没有明确数额限制，一般根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小确定
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签了半年的租房合同，我付了三个月的租金和押金给房东，我现在按照合同付给房东违约金，是不是要退给我
一般按合同约定执行，协商不成的，起诉解决。
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我租了房子，合同到期了，又租了半年，现在已经把房子退了，房东不肯退押金
协商不成可以按照租赁合同起诉处理。
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