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房子已经超过保修期限，主供水管出现质量问题，不是使用问题造成的，又据说房子是终身保修，这怎么办了？
更新时间：2022-05-10 15:28:51
问题描述：
这房子已经超过了保修期。供水干管的质量问题不是由使用问题引起的。房屋开发商已经不存在了。据说这房子终身有保障。我该怎么办？非常感谢。
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若房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可请求解除
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和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的，开发商应承担修复责任，开发商拒绝修复的，购房者可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成其他损失的，应由开发商承担
2022-05-10 15:24:01
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支付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用以及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果房屋主体结构出现问题，可要求质监部门作出认定
2022-05-10 15:25:33
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。２、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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