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我买了房子，交了3万元定金。我现在不想买了。我一开始没有提到违约金。在这种情况下，定金可以退还多少？
更新时间：2022-05-10 16:34:10
问题描述：
我买了房子，交了3万元定金。我现在不想买了。我一开始没有提到
违约金
。在这种情况下，定金可以退还多少？
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根据《民法通则》、《
合同
法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回
2022-05-10 16:30:28
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房
买卖合同
》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-05-10 16:33:01
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定金的性质是违约定金受
定金罚则
的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
2022-05-10 16:34:10
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