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农村自建房没办法过户，签协议，将来面临拆迁怎么办
更新时间：2022-05-10 20:48:06
问题描述：
农村地区自建房屋的所有权无法转让。如果你签了协议，如果你将来面临拆迁，你会怎么做
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宅基地既不能买卖，也不能
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，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基地的使用权可以单独转让，但是必须是在本农村集体组织内流转，不然就是违法行为，要受到行政处罚
2022-05-10 20:43:16
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宅基地使用权
的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意等等
2022-05-10 20:47:03
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房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-05-10 20:48:06
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