我们小区的地下车库对没有购买车位的业主,不准进入,且没有公共车位,这合法吗?怎么解决。

更新时间:2022-05-11 08:25:07
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我们社区的地下车库不允许未购买停车位的业主进入,也没有公共停车位。这合法吗?如何解决它。
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    出售地下停车位合法,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定,只要约定方式合法就可以
    2022-05-11 08:21:48
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    一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
    2022-05-11 08:23:26
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    根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此,有产权证的地下车位可以买卖。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
    2022-05-11 08:25:07
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