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买方已交2万定金，卖家在两天后不想卖了，怎么办？
更新时间：2022-05-12 16:08:48
问题描述：
买方已支付两万定金，卖方两天后不想出售。我该怎么办？
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖
合同
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违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-12 16:06:16
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如果卖方房屋不想卖了，需要看双方是否有签订合同或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权
2022-05-12 16:06:31
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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-05-12 16:08:48
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