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我买的房子，交了10万元订金签了合同。我怕到时间没钱交清，还没到时间我可以解除合同，定金可以退吗
更新时间：2022-05-13 10:04:09
问题描述：
我买了房子并照看它。我付了10万元定金并签了
合同
。他说他会在两个月内付清剩下的钱，但我赚不了多少钱。恐怕我没有钱及时付款。我可以提前取消合同。我能退还押金吗
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合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
2022-05-13 10:00:16
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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金
2022-05-13 10:01:59
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中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-05-13 10:04:09
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