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你好，开发商的房屋托管给中介有折扣，我们由中介带到售楼处没有折扣，现在交定金，借认购书发现被骗可以退还定金吗？
更新时间：2022-05-13 17:41:54
问题描述：
你好，开发商的房屋托管给中介有折扣，我们由中介带到售楼处没有折扣，现在交定金，借认购书发现被骗可以退还定金吗？
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
合同
，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
2022-05-13 17:39:16
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认购书在法律上一般是
预约合同
，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式
房屋买卖
合同，则要承担
定金罚则
的后果
2022-05-13 17:41:17
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
2022-05-13 17:41:54
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