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请问由于房价上涨，卖方想违约了怎么办，当时合同上违约责任是定金的双倍返还
更新时间：2022-05-15 11:33:12
问题描述：
由于房价上涨，如果卖方想违约，该怎么办？当时，
违约责任
是押金的双倍返还
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对方违约时不可以要求既支付
违约金
又双倍返还定金。
合同
有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-05-15 11:27:01
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房价上涨卖家违约，对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证；买方应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务；向卖方主张双倍定金或者违约金，需注意二者不能同时主张
2022-05-15 11:31:24
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿。
2022-05-15 11:33:12
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