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没经过房主我同意租户私自转租他人，我该怎么办？
更新时间：2022-05-15 17:35:57
问题描述：
未经业主同意，承租人擅自转租他人。我该怎么办？
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承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除
合同
。未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人解除房屋
租赁合同
时，要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的，人民法院应予支持
2022-05-15 17:31:55
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我国法律规定，未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转租给他人，若承租人这样做，出租人可以提前解除
房屋租赁
合同；承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：将承租的房屋擅自转租的
2022-05-15 17:34:38
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一般情况下，租赁期间，承租方未经出租方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付
违约金
。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
2022-05-15 17:35:57
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