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请问商品房预售条件的法律规定是怎样的
更新时间：2022-05-15 20:37:27
问题描述：
我妹妹，他是一个非常独立的人。她的丈夫死于一场事故，但现在他和孩子们生活得很好。现在他准备买一套商品房，但他想要的商品房还没有开始预售。关于商品房预售条件的法律规定有哪些？
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房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指
房地产开发
企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约
2022-05-15 20:34:33
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第一、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售
合同
和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售商品房不得转让。第二、预售商品房转让的标的物必须是尚未竣工的、正在建设中的预售商品房
2022-05-15 20:37:11
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房屋买卖
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-05-15 20:37:27
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商品房交付使用条件法律规定
商品房买卖
17135
咨询一下商品房买卖要具备哪些条件
根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或
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商品房预售条件有哪些
商品房预售
北京商品房预售所要达到的条件有哪些
需要根据回迁房的性质判断
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商品房预售的条件,商品房预售应当符合哪些条件，要具备什么？
商品房预售的条件： 1. 已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。 2. 持有建设工程许可证。 3. 按提供预售的商品房计算
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我开设的房地产公司要预售商品房，要符合哪些条件？
请查看商品房预售管理办法
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商品房预售应符合什么样的条件？
需要根据回迁房的性质判断
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我公司要预售商品房，需要符合哪些条件？
商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
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房屋预售办理需要哪些条件
请询问房地产管理部门
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商品房具备交房条件的法律规定
你好！需要结合购房合同约定分析
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国家法律规定商品房交付条件
交付商品房的条件有：需要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证；已经通过竣工验收；已经落实拆迁安置；供
全部4个答案 >
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