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法院能否对开发商已经网签出售的房屋，但未备案仍以开发商的财产查封
更新时间：2022-12-14 18:24:51
问题描述：
法院能否查封开发商已售出但尚未与开发商财产备案的房屋
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你好，看房子所有权是否转移，希望我的回答能帮到你
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如果已经办理了
买卖合同
登记备案，就不能查封
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可以合法
拍卖
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2022-05-15 23:11:54
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买卖法院查封的房屋有效合法，但不能办理过户手续。国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的
房屋买卖
合同的效力
，经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定买卖
合同
有效，但是买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。
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