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你好，我的情况是房屋租赁合同未到期，但是今年租金已到期未交，合伙人和别人又签订协议了，他们的合同有效吗？
更新时间：2022-05-16 20:08:39
问题描述：
你好，我的情况是房屋
租赁合同
未到期，但是今年租金已到期未交，合伙人和别人又签订协议了，他们的
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当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期
2022-05-16 20:02:40
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这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：1、原
房屋租赁
合同有效且在租赁期间内；2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
2022-05-16 20:06:43
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2022-05-16 20:08:39
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