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商品房，毛坯房，空着，两年，不知道是否供暖，今年去供暖企业支付，对方说前两年的供暖费，还有滞纳金，支付，今年的供暖费，合理吗？
更新时间：2022-05-17 10:03:04
问题描述：
商品房，毛坯房，空着，两年，不知道是否供暖，今年去供暖企业支付，对方说前两年的供暖费，还有滞纳金，支付，今年的供暖费，合理吗？
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对于集中供暖的房屋，空置房屋不居住为业主对自己权利的处分，业主不能未居住或自行切断供暖设施为由拒绝供暖费。对于业主切断暖气设备的情形，司法实践中一般不予认可为拒缴供暖费的抗辩主张
2022-05-17 09:57:06
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他人，因承租人未缴纳供暖费，供热单位向业主催缴，根据
合同
相对性的原则，业主应予缴纳，而业主和实际居住人的权利和义务受
租赁合同
约束。具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热单位协商，就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热，但这样，业主亦需要交纳基础供热费
2022-05-17 09:58:07
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供暖费标准如下：一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳等等
2022-05-17 10:03:04
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